本文摘要：近日，河北省政府办公厅印发了《关于更进一步增进全省房地产市场稳定身体健康发展的实行意见》，特别强调的环大城重点地区要提升门槛、依法调整出租汽车措施，需要获取当地3年及以上纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，出租汽车1套住房。
近日，河北省政府办公厅印发了《关于更进一步增进全省房地产市场稳定身体健康发展的实行意见》，特别强调的环大城重点地区要提升门槛、依法调整出租汽车措施，需要获取当地3年及以上纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，出租汽车1套住房。《意见》认为，房价过低、下跌过慢的城市，在一定时期内，要制订和继续执行住房（不含新建商品住房和二手住房）出租汽车措施。
应以对已享有1套住房的当地户籍居民家庭、需要获取当地一定年限纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，出租汽车1套住房。对已享有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、享有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法获取一定年限当地纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，停止在本行政区域内向其售房。已采行住房出租汽车措施的城市，与本实行意见拒绝相符的，要立刻调整完备涉及措施。
另外，《意见》特别强调的环雄安新区和环大城重点地区要在上述拒绝的基础上进一步提高门槛、依法调整出租汽车措施，即对需要获取当地3年及以上纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，出租汽车1套住房。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效地凭证。
要强化京冀交界地区规划建设管控，严控规模扩展、严控研发强度、严控贴边发展，不准在交界地区大规模研发房地产，不准的环大城围城式发展，极力避免构成铁围子。廊坊北三县要遵从服务于北京城市副中心建设大局，与北京城市副中心统一规划、统一政策、统一管控。同时，《意见》回应各地可结合实际采行差别化房贷。
房价过低、下跌过慢的城市，可融合本地实际，经省级市场利率定价自律机制商议后，采行提升商业性个人住房贷款首付款比例等措施。应以对首次出售住房的居民家庭，申请人商业性个人住房贷款，首付款比例不高于30%；对享有1套住房的居民家庭，为提高居住于条件申请人商业性个人住房贷款，首付款比例不高于40%；对出售第三套及以上住房的居民家庭，停止派发商业性个人住房贷款；对无法获取一定年限当地纳税证明或社会保险交纳证明的非当地户籍居民家庭，停止派发商业性个人住房贷款。调整住房公积金政策。
房价过低、下跌过慢的城市，在城市无房且无贷款记录的缴存职工家庭，用于住房公积金贷款出售首套普通自住房的，低于首付款比例不高于30%；有数1套住房或有贷款记录(不含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭，用于住房公积金贷款出售普通自住房的，低于首付款比例不高于60%；对出售第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不得向其派发住房公积金个人住房贷款。各地可根据本地房地产市场情况停止办理住房公积金异地贷款业务。暂停办理住房公积金贷款移位商业银行个人住房贷款业务。
意见还明确提出，要极力防止出现区域性新的高价地；减缓公租房建设分配工程进度；建立健全购租举的住房制度；积极开展整顿房地产中介专项行动等措施。
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